2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+33.9%
練馬区
113.8万円/㎡
前年比-3.2%
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グランマークレジデンス
東京都練馬区氷川台二丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩11分
2014年築 / 6階建 / 86戸 / RC造
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5階 / 73.29㎡の場合
相場
6,877万円
93.8万円/㎡
4,246
6,000
7,754
9,507
AI査定結果
推定相場価格
6,877万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,000万円〜7,754万円
81.9万円/㎡〜105.8万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月30日
グランマークレジデンス
7,280万円（99.3万円/㎡）/ 5階 / 73.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は93.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 7,280万円 | 99.3万円 | 5階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 6,480万円 | 88.4万円 | 1階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は94.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | グランマークレジデンス 練馬区氷川台二丁目 | 氷川台駅11分 | 7,280万円 | 99.3万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2023/08/25 | 練馬区旭丘1丁目マンション 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅6分 | 6,790万円 | 102.4万円 | 66.28㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/14 | ベリスタ練馬江古田 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅9分 | 6,490万円 | 97.9万円 | 66.28㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/21 | パレステージ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅3分 | 5,220万円 | 86.9万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/09 | エルデンシア南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅14分 | 4,480万円 | 74.6万円 | 60.04㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/24 | 日神パレステージ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 東伏見駅9分 | 4,680万円 | 75.5万円 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/05 | ライオンズ大泉学園マスターレジデンス 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅10分 | 6,988万円 | 87.0万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/02 | プラウド石神井台ディアージュ 練馬区石神井台八丁目 | 武蔵関駅13分 | 7,180万円 | 82.4万円 | 87.09㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/28 | ヴィークコート大泉学園四季Garden 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 7,480万円 | 106.8万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/01 | ヴィークコート大泉学園四季ガーデン 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 6,480万円 | 107.7万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/13 | プラネスーペリア石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 7,290万円 | 113.3万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/08 | グローリオ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 6,500万円 | 103.9万円 | 62.58㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.9%上昇、練馬区では3.2%下落しています。
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